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O FII Hectare CE (HCTR11) fechou a sessão desta segunda-feira (9) no topo da lista das maiores altas entre os principais fundos imobiliários no mercado. A carteira chegou a subir mais de 12% no início do pregão e fechou o dia com ganhos de 6,18%.
O forte desempenho ocorreu após o fundo anunciar que vai pagar dividendos equivalente a R$ 0,27 por cota em outubro, montante que representa uma taxa de retorno mensal de 0,89%.
O valor é inferior ao patamar de R$ 0,50 por cota observado em boa parte do ano, mas é maior do que os R$ 0,17 repassados em setembro – montante que colaborou com o desempenho negativo do fundo no período.
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O HCTR11 fechou setembro com baixa de 31%, a maior queda entre os principais FIIs do mercado. O fundo também registrou um dividend yield (taxa de retorno com dividendos) de 0,37%, o menor entre as carteiras que pagaram rendimentos naquele mês.
No início de 2023, o HCTR11 estava entre os FIIs high yield – de maior risco – que sofreram com a inadimplência em série dos certificados de recebíveis imobiliários (CRI), especialmente os ligados à empresa Gramado Parks, em recuperação judicial.
O atraso no pagamento dos papéis afetou a receita do Hectare, que consequentemente teve de reduzir o dividendo distribuído aos cotistas. De um patamar de R$ 1 por cota no final de 2022, o rendimento do fundo passou para a casa de R$ 0,50 após os problemas com os CRIs e caindo ainda mais em setembro.
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Investidores com cotas do HCTR11 no final da sessão da sexta-feira (6) terão direito ao dividendo que o fundo distribuirá na próxima segunda-feira (16).
Leia também:
- FII que já teve maior dividend yield da Bolsa fecha setembro com a menor taxa do mercado
- FII HCTR11 prevê aumento gradual de dividendos ainda em 2023, mas não evita queda de 31% no mês
Ifix hoje:
Na sessão desta segunda-feira (9), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou em queda 0,12%, aos 3.179 pontos. Confira os demais destaques do dia.
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Maiores altas desta segunda-feira (9):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| HCTR11 | Hectare | Títulos e Val. Mob. | 6,18 |
| DEVA11 | Devant | Títulos e Val. Mob. | 2,43 |
| HTMX11 | Hotel Maxinvest | Hotel | 2,29 |
| VCJR11 | Vectis Juros Real | Títulos e Val. Mob. | 1,05 |
| RBRR11 | RBR Rendimento High Grae | Títulos e Val. Mob. | 1,02 |
Maiores baixas desta segunda-feira (9):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| RBRP11 | RBR Properties | Híbrido | -3,95 |
| BRCR11 | BTG Pactual Corporate Office | Híbrido | -2,78 |
| KISU11 | Kilima | Títulos e Val. Mob. | -2,47 |
| RECT11 | REC Renda Imobiliária | Híbrido | -2,37 |
| BLMG11 | BlueMacaw Logística | Logística | -2,07 |
Fonte: B3
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Boletim Focus: Previsão de alta do IPCA de 2024 sobe a 3,88%
As expectativas inflacionárias ficaram praticamente estáveis no Boletim Focus divulgado nesta segunda-feira, 9. A projeção para a inflação oficial em 2023 seguiu em 4,86% pela terceira semana seguida. Um mês antes, a mediana era de 4,93%. Para 2024, foco da política monetária, a projeção oscilou de 3,87% para 3,88%. Há um mês, era de 3,89%.
Considerando somente as 55 estimativas atualizadas nos últimos cinco dias úteis, a mediana para 2023 variou de 4,83% para 4,82%. Para 2024, por sua vez, a projeção de alta passou de em 3,83% para 3,86%, considerando 54 atualizações no período.
Para 2025, que agora tem peso minoritário nas decisões do Copom, a projeção continuou em 3,50% pela décima primeira semana consecutiva – o que evidencia a reancoragem parcial destacada pelo BC após a manutenção da meta de inflação em 3,0% para os próximos anos. No horizonte mais longo, de 2026, a estimativa seguiu em 3,50% pela 14ª semana seguida.
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As estimativas do Boletim Focus continuam acima da meta. Para 2023, a mediana supera o teto da meta (4,75%) e indica estouro do objetivo a ser perseguido pelo BC pelo terceiro ano consecutivo, depois de 2021 e 2022. Nos outros anos, as expectativas estão dentro do intervalo, mas superam o alvo central de 3,0%.
Dividendos hoje
Confira a lista dos FIIs que distribuem dividendos nesta segunda-feira (9).
| Ticker | Rendimento | Retorno |
| AIEC11 | R$ 0,76 | 1,16% |
| ATCR11 | R$ 0,09 | – |
| CACR11 | R$ 1,42 | 1,33% |
| FVPQ11 | R$ 1,20 | 1,00% |
| GGRC11 | R$ 0,95 | 0,81% |
| NVHO11 | R$ 0,08 | 0,69% |
| PATC11 | R$ 0,34 | 0,47% |
| PATL11 | R$ 0,60 | 0,82% |
| QAGR11 | R$ 0,43 | 0,86% |
| RBLG11 | R$ 0,95 | 0,95% |
| RBVO11 | R$ 0,03 | 0,35% |
| VSHO11 | R$ 0,74 | 0,97% |
| VTLT11 | R$ 0,88 | 0,90% |
Fonte: StatusInvest
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