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O FII BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) operou com forte queda na sessão desta terça-feira (25) e encabeçou a lista das maiores perdas entre os principais fundos imobiliários do mercado. Na abertura dos negócios, a carteira registrava baixa superior a 10%. Ao longo do dia, os papéis reduziram as perdas e fecharam com baixa de 8,9%.
O desempenho ocorre um dia depois de a gestão anunciar inadimplência em duas operações do fundo – focado no segmento agro.
“O fundo está em tratativas negociais com a família Bergamasco para reestruturar as operações envolvendo os imóveis rurais localizados nos municípios de Tapurah e Nova Mutum – ambos no Mato Grosso – as quais se encontram inadimplentes na presente data e gerarão”, destacava fato relevante divulgado na noite desta segunda-feira (25).
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O atraso no pagamento, acrescenta o texto, reduziu em aproximadamente R$ 0,33 por cota o rendimento que seria distribuído pelo fundo.
Diante disso, o BTRA11 pagará aos seus mais de 21 mil investidores dividendos de R$ 0,56 por cota na próxima segunda-feira (31).
O montante – referente ao resultado do mês passado – é 30% inferior ao repasse de R$ 0,80 pago em junho, que teve como base as operações de maio.
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De acordo com o último relatório gerencial, as duas fazendas alugadas para a família Bergamasco respondem por 55% da receita imobiliária do fundo. Confira mais detalhes sobre os espaços.
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Fonte: FII BTRA11
No ano passado, o fundo já havia enfrentado situação semelhante com os responsáveis pela fazenda Vianmancel, em Nova Maringá (MT), que pediram recuperação judicial.
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Na época, o BTRA11 também reduziu os dividendos e as cotas chegaram a cair até 16% em apenas uma sessão.
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Ifix hoje
Na sessão desta terça-feira (25), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou com leve alta de 0,01%, aos 3.182 pontos. Confira os demais destaques do dia.
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Maiores altas desta terça-feira (25):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| TRXF11 | TRX Real Estate | Renda Urbana | 2,1 |
| KCRE11 | Kinea Creditas | Títulos e Val. Mob. | 2,01 |
| RBRR11 | RBR Rendimento High Grade | Títulos e Val. Mob. | 1,55 |
| MGFF11 | Mogno | Títulos e Val. Mob. | 1,54 |
| BPFF11 | Brasil Plural Absoluto | Títulos e Val. Mob. | 1,05 |
Maiores baixas desta terça-feira (25):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| BTRA11 | BTG Pactual Terras Agrícolas | Agro | -8,96 |
| PATL11 | Pátria Logística | Logística | -1,17 |
| HFOF11 | Hedge Top FoF II | FoF | -1,13 |
| HSAF11 | HSI Ativos Financeiros | Títulos e Val. Mob. | -1,04 |
| ALZR11 | Alianza Trust Renda | Logística | -1,02 |
Fonte: B3
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Dividendos hoje
Confira a lista dos FIIs que distribuem dividendos nesta terça-feira (25).
| Ticker | Rendimento | Retorno |
| ASRF11 | R$ 256,33 | – |
| VVCR11 | R$ 0,78 | 3,65% |
| VVRI11 | R$ 1,50 | 1,50% |
| SNCI11 | R$ 1,10 | 1,09% |
| BROF11 | R$ 0,72 | 1,03% |
| SNLG11 | R$ 0,35 | 0,99% |
| CPSH11 | R$ 1,10 | 0,96% |
| XPML11 | R$ 0,83 | 0,80% |
| XPIN11 | R$ 0,65 | 0,77% |
| SNFF11 | R$ 0,65 | 0,74% |
| BTLG11 | R$ 0,76 | 0,73% |
| ALZR11 | R$ 0,83 | 0,70% |
| FCFL11 | R$ 0,79 | 0,69% |
Fonte: StatusInvest
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