Ifix sobe pela segunda sessão seguida; FII BLMR11 tem alta de 4%

O IFIX – índice que reúne os fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou a sessão desta quarta-feira (20) em elevação de 0,10%, aos 2.808 pontos. Na sessão de ontem, o índice fechou com alta de 0,12%. O fundo Bluemacaw Renda+ FOF (BLMR11) liderou a lista das maiores altas do dia, com elevação de 4,16%. Confira os demais destaques do pregão ao longo do Central de FIIs.

Levantamento da Smartbrain, plataforma de informações financeiras, aponta que 108 fundos imobiliários – dos 191 monitorados – têm desempenho negativo em 2022. O número representa um percentual de quase 57%.

O estudo toma como base a variação das cotas dos FIIs e os dividendos distribuídos pelos fundos ao longo do período.

De acordo com o trabalho, os destaques da lista são o Centro Têxtil Internacional (CTXT11), com rentabilidade de 29,69%; RB Capital Renda II (RBRD11) e The One (ONEF11) aparecem na sequência com retornos de 16,16% e 14,72%, respectivamente. Confira a lista dos 15 FIIs com melhor performance no ano:

Fonte: Smartbrain

Dono de um empreendimento que leva o mesmo nome do fundo, o Centro Têxtil Internacional enfrenta atualmente uma vacância de 97% no imóvel, localizado em São Paulo (SP). O fundo não distribui dividendos desde julho do ano passado.

Durante a pandemia da Covid-19, que teve início em março de 2020, 42 fundos imobiliários apresentaram desempenho positivo, aponta a Smartbrain que, neste caso, monitorou 129 FIIs.

Neste cenário, os destaques são o Hectare CE (HCTR11), com rentabilidade de 37,17%; CSHG Prime Offices (HGPO11), 36,18%; e o EUROPAR (EURO11), que apresentou uma valorização de 33,98%.

Maiores altas desta quarta-feira (20)

Maiores baixas desta quarta-feira (20):

Fonte: B3

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Nova oferta do Hedge Top FoF, atraso nas obras do galpão do GGR Covepi e mais assuntos

Confira as últimas informações divulgadas por fundos imobiliários em fatos relevantes:

Hedge Top FoF (HFOF11) aprova oferta de quase R$ 86 milhões

O fundo Hedge Top FoF aprovou, nesta terça-feira (19), a realização da 12ª emissão de cotas da carteira, que pretende captar cerca de R$ 86 milhões.

O preço unitário das novas cotas foi definido em R$ 84,85 e a taxa de distribuição será de R$ 0,21, totalizando um preço de subscrição de R$ 85,06.

No fechamento do mercado nesta terça-feira (19), as cotas do Hedge Top FoF foram negociadas a R$ 75,60, com leve queda de 0,18%.

Cotistas com posição no final do dia 25 de abril terão direito de preferência na oferta, que poderá ser exercido entre os dias 27 de abril e 6 de maio de 2022.

O Hedge Top FoF tem patrimônio líquido de quase R$ 2 bilhões, investidos predominantemente em cotas de outros fundos imobiliários. As maiores participações do portfólio são do Hedge AAA (HAAA11), 13%; Hedge Logística (HLOG11), 12%; e Hedge Recebíveis (HREC11), 9%.

Conclusão de obra de galpão do GGR Covepi (GGRC11) fica para o final de abril

O fundo GGR Covepi Renda informou ao mercado, nesta terça-feira (19), novo atraso no andamento das obras do galpão industrial em Valinhos (SP).

O imóvel está sendo construído no terreno adquirido pelo fundo em agosto de 2021 e será locado pela Eagleburgmann do Brasil, empresa que atua na área de tecnologia para vedações.

Inicialmente, a conclusão do trabalho estava prevista para o final de janeiro, mas, diante do atraso, havia sido adiada para o começo de abril de 2022. Agora, o GGR Covepi promete o fim dos trabalhos para o próximo dia 30.

De acordo com novo fato relevante, o cronograma da obra está em 98%, estando pendentes apenas os registros finais dos documentos nos respectivos órgãos públicos.

O GGR Covepi pagou pelo espaço R$ 17,5 milhões, valor parcelado em cinco vezes. Pelo acordo, o fundo receberia do vendedor um prêmio de locação até a conclusão da obra.

O terreno adquirido em Valinhos tem área total de 12 mil metros quadrados e abrigará, além do galpão industrial, um espaço anexo de apoio sob medida para a Eagleburgmann do Brasil.

SDI Rio Bravo (SDIL11) conclui compra de centro logístico em Contagem (MG)

Em fato relevante divulgado nesta terça-feira (19), o SDI Rio Bravo comunicou o pagamento da terceira e última parcela da compra do Centro Logístico de Contagem (CLC), em Minas Gerais.

Com o pagamento, no valor de R$ 160 milhões, o fundo assinou a escritura pública sobre bens e concluiu a aquisição do imóvel, de 121 mil metros quadrados. O galpão representa 40% da receita do fundo.

O recurso para a terceira e última parcela do negócio foi obtido com a emissão de um certificado de recebível imobiliário (CRI), que teve como lastro os aluguéis recebidos pelo fundo dos Correios, atual locatário do CLC.

Com a finalização da transação, o SDI Rio Bravo prevê que a distribuição de dividendos se mantenha no patamar atual até o primeiro trimestre de 2023. Na semana passada, o fundo depositou R$ 0,76 por cota, equivalente a um retorno mensal de 0,82%.

Dividendos de hoje

Confira quais são os 12 fundos imobiliários que distribuem rendimentos nesta quarta-feira (20):

Fonte: InfoMoney

Obs.: Tickers com final diferente de 11 se referem aos recibos e direitos de subscrição dos fundos.

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