FII XPML11 aumenta participação no Shopping da Bahia em operação de R$ 115 mi

O FII XP Malls concluiu, nesta quarta-feira (18), a compra de mais 6% de participação no Shopping da Bahia, localizado em Salvador. O fundo pagou R$ 115,1 milhões pela fatia do empreendimento.

Com a aquisição, a carteira passa a contar com 18,10% do complexo comercial inaugurado em 1975. O espaço conta uma área bruta locável (ABL) de 68,6 mil metros quadrados.

“O fundo estima que o impacto financeiro da transação sobre o resultado operacional da carteira nos próximos 12 meses será de, aproximadamente, R$ 8,036 milhões”, detalha comunicado do XPML11 ao mercado. “[O montante representa] assim uma potencial distribuição anual de dividendos bruta de aproximadamente R$ 0,26 por cota”, complementa o texto.

A carteira imobiliária do fundo conta com participação em 15 shopping centers – espalhados por três regiões do País – e uma área bruta locável (ABL) própria de mais de 135 mil metros quadrados.

Portfólio do FII XPML11

No mês passado, o fundo assinou contrato para aquisição de 10% do Plaza Sul Shopping Center, localizado em São Paulo (SP). O negócio com a Allos (ALSO3) – antiga Aliansce Sonae e então proprietária da fatia – está avaliado em R$ 60 milhões.

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