Depois de quatro meses de queda, fundos imobiliários ganham quase 26 mil novos investidores em dezembro

O segmento de fundos imobiliários ganhou, entre novembro e dezembro, 25.822 novos investidores, de acordo com o boletim mensal da B3, divulgado nesta segunda-feira (10). De acordo com o relatório, 1,540 milhão pessoas físicas investem em FIIs atualmente.

Nos últimos dois meses, a participação dos CPFs na base de investidores de fundos imobiliários aumentou de 72,7% para 73,2%. Os investidores institucionais aparecem na sequência, com 20,4%. Em relação ao volume negociado, as pessoas físicas são responsáveis por 65,1%.

Fonte: B3

Os investidores que ingressaram no mercado no início de dezembro puderam aproveitar a forte depreciação das cotas dos fundos imobiliários. Em novembro, o IFIX – índice que reúne os FIIs mais negociados na Bolsa – acumulou o quarto mês consecutivo de queda pela primeira vez desde que foi criado, em 2012. De acordo com o boletim da B3, o valor de mercado dos fundos imobiliários naquele mês chegou a R$ 128 bilhões, o menor nível desde março de 2021.

Na direção contrária do valor de mercado, que se recuperava em dezembro, o patrimônio líquido dos fundos imobiliários, que havia batido recorde em outubro, alcançando R$ 167 bilhões, recuou em novembro para R$ 158 bilhões.

Fonte: B3

O segmento de FIIs movimentou R$ 66,5 bilhões de janeiro a dezembro de 2021. Em 2020, o volume financeiro negociado foi de R$ 54,1 bilhões. Já o volume médio diário de negociação de fundos imobiliários em 2021 é de R$ 269 milhões, o maior da história na comparação anual.

O volume mensal de negociação em dezembro ficou em R$ 4,8 bilhões, menor nível desde novembro de 2020.

O boletim mensal da B3 também comparou o desempenho do Ifix com indicadores importantes do mercado de ações. Nos últimos 12 meses, encerrados em dezembro, o desempenho do Ifix registrava baixa de 2,3%, contra queda de 11,9% do Ibovespa. Em dezembro, o índice dos fundos imobiliários subiu quase 9%, desempenho acima do Ibovespa, que subiu 2,9% no período.

Fonte: B3