A São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. é uma empresa de investimento e administração de imóveis comerciais. Seu foco de atuação é a compra de edifícios de escritório grandes e com ineficiências. Posteriormente, a empresa corrige falhas e aumenta a rentabilidade dos imóveis.
O portfólio da empresa tem principalmente edifícios de escritórios padrão classe A e imóveis de varejo. A São Carlos está presente nos estados de São Paulo e Rio de Janeiro.
A empresa encerrou o primeiro semestre de 2019 com um portfólio de 77 imóveis avaliado em R$ 4,1 bilhões. O faturamento recorrente com alugueis foi calculado em R$260,1 milhões no ano.
O início da empresa se deu em 1989, como controlada do grupo Lojas Americanas. A empresa foi criada para atuar no desenvolvimento e na administração de shopping centers. Em 1999 ocorre a cisão dos ativos imobiliários e é criada a São Carlos. Com capital aberto na bolsa, a empresa não possuía mais vínculo societário com a antiga controladora.
Em 2006 a empresa aderiu ao segmento de listagem Novo Mercado, de mais alto grau de governança corporativa. Também realizou uma oferta pública de ações, captando aproximadamente R$ 350 milhões. Em 2011 a São Carlos iniciou investimentos em centros de conveniência, através da sua subsidiária Best Center.
A empresa está listada na B3 com ações ordinárias (SCAR3). Também está no mercado fracionado (SCAR3F).
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